Проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверка смет.

Финансово-технический аудит

Инстанциями, заинтересованными в проведении финансово-технического аудита инвестиционного проекта, являются финансовые учреждения, банки, инвестиционные компании и частные инвесторы, а также заказчики строительства и капитального ремонта различных строительных объектов. Задачей финансово-технического аудита является определение текущего состояния проекта и его позиции в юридическом, экономическом и финансовом плане на перспективу.

Предварительной стадией финансово-технического аудита является анализ правоустанавливающей и разрешительной документации, принятых договорных отношений, согласованных участниками проекта и прочей деловой и отчетной документации.

Опытные аудиторы нашей компании определят перечень работ по проекту, масштабы ожидаемого строительства, проведут подробную детализацию составляющих технологического процесса, выявят последовательность и взаимосвязь основных технологических циклов, грамотно распределят ответственность за выполняемые работы между участниками строительного процесса.

После того, как будет проведен подробный анализ структуры работ, объемов запланированного строительства, продолжительности отдельных технологических операций и целых этапов строительно-монтажных работ, специалисты приступают к оценке реалистичности отведенного размера бюджетных средств, или к оценке эффективности финансово-экономической модели строительного проекта.

Анализ бюджета строительного проекта включает:

- определение количественной и качественной структуры необходимых ресурсов (в т.ч. материалов, оборудования, трудовых ресурсов);
- объективную оценку рыночной стоимости всех перечисленных ресурсов, требуемых для производства полного цикла запланированных объемов работ.

Если строительный проект находится на стадии реализации, а финансирование на этот проект уже открыто, то в работы по финансово-техническому аудиту входит проверка сметной стоимости СМР в части выявления соответствия нормативно-правовой документации и проектному решению, корректности применения тарифов и расценок, действующих в данном регионе.

На следующем этапе осуществляется контроль качества строительно-монтажных работ:


- стабильный мониторинг СМР;
- входной контроль качественных параметров строительных материалов;
- контроль соблюдения строительных технологий;
- контроль соблюдения правил техники безопасности;
- охрана труда;
- организация экспертизы, лабораторных исследований, инструментальных замеров;
- приемка выполненных строительно-монтажных работ;
- выявление дефектов строительства и контроль их устранения.

В итоге реализации финансово-технического аудита производится анализ строительных рисков, дифференциация рисков по уровню значимости для строительного проекта, определение вероятности их наступления и оценка возможных последствий.

После анализа возможности наступления рисков проводится разработка эффективных мероприятий, препятствующих наступлению рисков – срыву сроков сдачи объекта в эксплуатацию, завышению стоимости производства СМР, возникновению аварийных ситуаций в процессе производства работ и эксплуатации готового строительного объекта.