Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Негосударственная экспертиза проектов

Негосударственная экспертиза проектов

Технический надзор и строительный контроль

Технический надзор и строительный контроль

Составление, разработка, проверка и экспертиза смет

Проектирование зданий и сооружений

Составление, разработка, проверка и экспертиза смет

Составление, разработка и экспертиза смет

Судебная строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза

Сертификация, лицензирование, СРО, аттестация

Сертификация, лицензирование, СРО, аттестация

Оценка недвижимости, транспорта, бизнеса

Оценка недвижимости, автомобилей, бизнеса

Юридические услуги, сопровождение сделок

Юридические услуги, сопровождение сделок

Инстанциями, заинтересованными в проведении финансово-технического аудита инвестиционного проекта, являются финансовые учреждения, банки, инвестиционные компании и частные инвесторы, а также заказчики строительства и капитального ремонта различных строительных объектов. Задачей финансово-технического аудита является определение текущего состояния проекта и его позиции в юридическом, экономическом и финансовом плане на перспективу.

Предварительной стадией финансово-технического аудита является анализ правоустанавливающей и разрешительной документации, принятых договорных отношений, согласованных участниками проекта и прочей деловой и отчетной документации.

Опытные аудиторы нашей компании определят перечень работ по проекту, масштабы ожидаемого строительства, проведут подробную детализацию составляющих технологического процесса, выявят последовательность и взаимосвязь основных технологических циклов, грамотно распределят ответственность за выполняемые работы между участниками строительного процесса.

После того, как будет проведен подробный анализ структуры работ, объемов запланированного строительства, продолжительности отдельных технологических операций и целых этапов строительно-монтажных работ, специалисты приступают к оценке реалистичности отведенного размера бюджетных средств, или к оценке эффективности финансово-экономической модели строительного проекта.

Анализ бюджета строительного проекта включает:

- определение количественной и качественной структуры необходимых ресурсов (в т.ч. материалов, оборудования, трудовых ресурсов);
- объективную оценку рыночной стоимости всех перечисленных ресурсов, требуемых для производства полного цикла запланированных объемов работ.

Если строительный проект находится на стадии реализации, а финансирование на этот проект уже открыто, то в работы по финансово-техническому аудиту входит проверка сметной стоимости СМР в части выявления соответствия нормативно-правовой документации и проектному решению, корректности применения тарифов и расценок, действующих в данном регионе.

На следующем этапе осуществляется контроль качества строительно-монтажных работ:


- стабильный мониторинг СМР;
- входной контроль качественных параметров строительных материалов;
- контроль соблюдения строительных технологий;
- контроль соблюдения правил техники безопасности;
- охрана труда;
- организация экспертизы, лабораторных исследований, инструментальных замеров;
- приемка выполненных строительно-монтажных работ;
- выявление дефектов строительства и контроль их устранения.

В итоге реализации финансово-технического аудита производится анализ строительных рисков, дифференциация рисков по уровню значимости для строительного проекта, определение вероятности их наступления и оценка возможных последствий.

После анализа возможности наступления рисков проводится разработка эффективных мероприятий, препятствующих наступлению рисков – срыву сроков сдачи объекта в эксплуатацию, завышению стоимости производства СМР, возникновению аварийных ситуаций в процессе производства работ и эксплуатации готового строительного объекта. 

Контакты


ООО "Экспертиза - 1"
344018, г. Ростов-на-Дону
пр. Буденновский, 80, оф 722а
Тел: +7-952-574-44-14
E-mail: info@expertiza-1.ru
www.expertiza-1.ru

Навигация

Публикации

- Финансово-технический аудит