Строительно-техническая экспертиза – это исследования, которые проводится квалифицированными специалистами с целью определения технических свойств строительного объекта.
Основными задачами строительно-технической экспертизы являются:
- выявление основных характеристик строительного объекта, в том числе и его реальной стоимости;
- расчет финансовой обоснованности проекта;
- проверка качества проведенных работ, их соответствия техническим стандартам;
- контроль работы подрядчиков;
- выявление дефектов, причин разрушения строения;
- определение возможностей реконструкции и перепланировки объекта;
- определение возможностей оптимизации процесса строительства;
- создание доказательной базы для суда.
Проведение этого исследования допустимо как на этапе проектирования, так на любой стадии строительства и после его завершения.
Объекты исследования
- строительные материалы;
- строительные объекты жилого, коммерческого и технического назначения;
- документация.
Основания для проведения исследования
- постановление суда;
- заявление заказчика.
Также в процессе проведения экспертизы специалисту будет необходима документация, подтверждающая право собственности, техническая документация, акты проведения работ, чеки, оценка объекта строительства и прочие официальные бумаги.
Инициатором для проведения экспертизы может выступать любое заинтересованное лицо, правоохранительные органы или суд. Проведение исследования может быть назначено на этапе предварительного рассмотрения дела.
Уголовная ответственность
Экспертиза может быть проведена в соответствии со ст. 216 УК РФ, которая предусматривает уголовную ответственность за нарушение норм безопасности при строительстве или ремонтных работах.
Гражданская ответственность
В случае споров по аренде недвижимости жилого или коммерческого назначения, при разделе имущества, при определении правомерности строительства сооружений может проводиться строительная экспертиза. Если суд примет во внимание данное доказательство, кто-либо из участников процесса может быть привлечен к гражданской ответственности.
